1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
38.4万円/㎡
前年比+9.0%
広島市西区
33.8万円/㎡
前年比+7.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション南観音
広島県広島市西区南観音七丁目
広島電鉄6系統 / 舟入川口町駅 徒歩16分
1999年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
2,859万円
40.0万円/㎡
2,078
2,599
3,119
3,640
AI査定結果
推定相場価格
2,859万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,599万円〜3,119万円
36.4万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション南観音
2,480万円（34.7万円/㎡）/ 5階 / 71.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 2,480万円 | 34.7万円 | 5階 | 71.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/01 | 2,899万円 | 40.6万円 | 5階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ライオンズマンション南観音 広島市西区南観音七丁目 | 舟入川口町駅16分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/21 | 井口台パークスクエアB棟 広島市西区井口台二丁目 | 新井口駅25分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/07 | パブリコーポ鈴が台S 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅12分 | 2,490万円 | 35.8万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/03 | アコルト井口鈴が台 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅10分 | 1,580万円 | 26.4万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/18 | 広いフルマンション登場 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅13分 | 2,449万円 | 33.0万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | フロレンス井口台アネックス 広島市西区井口三丁目 | 五日市駅12分 | 2,480万円 | 28.6万円 | 86.78㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/30 | フローレンス井口学園前 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,280万円 | 33.3万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/01 | ジェイシティ井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,200万円 | 32.5万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/06 | 古江パーク・ホームズ 広島市西区古江上一丁目 | 古江駅11分 | 1,899万円 | 27.9万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2026/03/08 | サーパス田方南 広島市西区田方一丁目 | 草津駅13分 | 2,290万円 | 31.0万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/05 | ダイアパレス井口海岸通り 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅8分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.75㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9%上昇、広島市西区では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は広島市西区の平均と比較して2.7%割高です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション平和大通り第2
広島県広島市西区西観音町
広島電鉄本線 / 西観音町駅 徒歩 2分
1988年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
藤和シティコープ舟入
広島県広島市中区舟入南二丁目
広島電鉄江波線 / 舟入川口町駅 徒歩 3分
1986年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
ローレルコート古江
広島県広島市西区古江上二丁目
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩 14分
1998年築 / 17階建 / 143戸 / SRC造
ロイヤルクリスタル井口
広島県広島市西区井口五丁目
広島電鉄宮島線 / 修大協創中高前駅 徒歩 10分
1994年築 / 8階建 / 92戸 / RC造
アージュ古江東
広島県広島市西区古江東町
広島電鉄宮島線 / 高須駅 徒歩 10分
1995年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
ダイアパレス高須
広島県広島市西区庚午北三丁目
広島電鉄宮島線 / 高須駅 徒歩 3分
1985年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
ライオンズマンション平和大通り
広島県広島市西区西観音町
広島電鉄本線 / 西観音町駅 徒歩 3分
1988年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
三滝COOPマンション
広島県広島市西区三滝本町二丁目
JR可部線 / 三滝駅 徒歩 6分
1983年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
パークハイム庚午中
広島県広島市西区庚午中二丁目
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩 8分
1986年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
古江西町パークマンション
広島県広島市西区古江西町
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩 6分
1983年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
京急西広島マンション
広島県広島市西区己斐本町一丁目
広島電鉄宮島線 / 広電西広島己斐駅 徒歩 2分
1974年築 / 11階建 / 129戸 / RC造
コスモ三滝本町
広島県広島市西区三滝本町一丁目
JR可部線 / 三滝駅 徒歩 6分
1993年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
藤和緑大橋コープ
広島県広島市西区観音町
広島電鉄本線 / 小網町駅 徒歩 5分
1980年築 / 10階建 / 9戸 / SRC造
サンシティ庚午中
広島県広島市西区庚午中四丁目
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩 11分
1997年築 / 9階建 / 44戸 / RC造